Réf. 8936
745 m²
7 150 € / Mois (Charges comprises)
Il s'agit donc d'un local commercial en rez de chaussée développant une surface totale exploitable d'environ 745,70 m2,
Ce bureau bénéficie d'une situation géographique optimale (10 min de la gare TGV, 20 de l'aéroport Marseille Provence, 10 min de Aix centre) .
Le bien est divisé en trois zones distinctes ; espace de vente d'environ 255m2, circulation technique et zone de stockage de 460m2,
Le local est équipé conformément aux exigences des établissements recevant du public,
Ce local présente donc un fort volume de stock mais aussi une surface d'exposition significative,
A l'étage, des bureaux ont été aménagés.
Places de parking privatives (8) avec possibilité d'agrandissement,
Il y a une possibilité d’ouvrir une cloison sur un autre local afin d'agrandir l'espace d'environ 60m2.
LOYER CC : 7150 EUR dont 450 EUR de provision sur charges + TVA 20% soit 8540 € TTC/mois
Dépôt de Garantie : 1 Mois de loyer HT
HONORAIRE D'AGENCE : 12 % HT du loyer annuel TTC
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